Tijdens diverse inspecties kwamen verschillende isolatieproblemen aan het licht.

Deze zijn vanaf de bovenkant van het dak vaak niet zichtbaar. Pas na het inzichtelijk maken van de dakopbouw, bijvoorbeeld door middel van een insnijding, wordt duidelijk wat er daadwerkelijk speelt.

In deze editie vijf situaties die voorkomen in de praktijk.

1. Vocht in de isolatie

Regelmatig blijkt de isolatie volledig nat te zijn. De oorzaken variëren van oude lekkages en opgesloten vocht tussen lagen tot een onjuist aangebrachte dampremmende laag.

Gevolgen:

• sterk verlaagde Rc‑waarde

• verminderde draagkracht van de isolatie

• risico op houtrot in de onderconstructie

Natte isolatie is niet te herstellen en moet volledig worden vervangen.

Vocht waargenomen in isolatiemateriaal.

2. PIR toegepast waar steenwol verplicht was

Tijdens een inspectie werd PIR‑isolatie aangetroffen op een locatie waar volgens de brandwerende eisen uitsluitend steenwol mocht worden toegepast. Hoewel PIR goede thermische eigenschappen heeft, voldoet het niet aan de vereiste brandklasse. Hierdoor voldeed de dakopbouw niet aan de gestelde brandveiligheidseisen.

Aangetroffen situatie:

• verkeerde isolatiesoort (PIR i.p.v. steenwol)

• brandwerende zone niet volgens voorschrift uitgevoerd

• aansluitingen voldeden niet aan de eisen

Maatregel:  

In dergelijke zones moet de isolatie volledig worden vervangen door steenwol.

De brandwerende zone boven de brandwerende wand is onvoldoende uitgevoerd. Daarnaast zijn de aangebrachte tegels niet toereikend om de vereiste brandwerendheid te waarborgen. De brandwerende strook moet een minimale breedte van 120 cm hebben.

Steenwol is wel aanwezig, maar niet doorgezet tot onder de toplaag. Hierdoor ontbreekt de vereiste brandwerende aansluiting. De isolatie moet volledig en aaneengesloten worden aangebracht om de brandwerende zone correct te laten functioneren.

De afbeelding toont hoe de brandwerende aansluiting correct moet worden uitgevoerd volgens de eisen van de verzekeraar.

3. Foamglas met vocht eronder

Foamglas is een zeer duurzame, drukvaste, gesloten‑cel glasisolatie die volledig ongevoelig is voor vocht. In een compact dak moet de foamglaslaag volvlaks en aaneengesloten worden verlijmd, zodat een doorlopende water‑ en dampdichte constructie ontstaat. Open voegen, onvoldoende lijmopbrengst of onderbroken verlijming verstoren deze opbouw en leiden tot zwakke plekken.

Tijdens de inspectie werd vocht onder de foamglaslaag aangetroffen. Omdat foamglas zelf geen vocht opneemt, wijst dit op waterinfiltratie door foutieve montage. Door de onvolledige verlijming kan water zich tussen de ondergrond en het foamglas ophopen, waardoor de stabiliteit van het compact dak en de hechting van de dakbedekking worden aangetast.

Aangetroffen kenmerken:

• vocht aanwezig onder de foamglasisolatie

• onderbroken of onvoldoende verlijming

• open voegen en niet‑aangesloten elementen

Aangetaste delen moeten worden verwijderd, gedroogd en opnieuw volvlaks worden verlijmd om de constructieve en waterdichte werking van het compact dak te herstellen.

Er is vocht onder de foamglasisolatie waargenomen, veroorzaakt door foutieve montage binnen het compact dak.

4. Rot hout door foutieve binnenisolatie

Door foutief aangebrachte binnenisolatie is vocht langdurig opgesloten geraakt tegen het dakbeschot. Hierdoor heeft het hout niet kunnen drogen, wat heeft geleid tot houtrot in het dakbeschot. De verkeerde isolatieopbouw heeft condensatie en vochtophoping veroorzaakt, waardoor het dakbeschot aantoonbaar is aangetast.

Aangetroffen schade:

• verzwakte constructie in dakbeschot

Zowel het aangetaste dakbeschot als de onderliggende constructieve delen moeten worden hersteld. Daarnaast moet de binnenisolatie en de dampremmende laag volledig opnieuw worden opgebouwd om herhaling te voorkomen.

Dakbeschot ernstig verzwak.

Binnenisolatie aanwezig, zonder dampremmende laag.

5. Resolschuim dat structuur verliest door vocht

Tijdens de inspectie werd resolschuim‑isolatie aangetroffen die door langdurige vochtbelasting zijn structuur heeft verloren. Het materiaal was op meerdere plaatsen verpulverd en viel uiteen bij lichte druk. Resolschuim is sterk vochtgevoelig en verliest bij verzadiging zowel zijn drukvastheid als zijn isolatiewaarde, waardoor het geen stabiele ondergrond meer vormt voor de dakbedekking.

Aanvullende observatie: Tijdens het betreden van het dak was duidelijk kraak‑ en breekgeluid hoorbaar. Dit is typisch voor resolschuim dat door vochtverzadiging is verzwakt.

Aangetroffen kenmerken:

• resolschuim dat verpulvert en uit elkaar valt

• verlies van drukvastheid

• sterk verminderde isolatiewaarde

• instabiele ondergrond voor de dakbedekking

• verhoogd risico op loszittende mechanische bevestigingen en mogelijk wegwaaien

Aangetast resolschuim kan niet worden hersteld en moet volledig worden vervangen om de constructieve en isolerende werking van de dakopbouw te herstellen.

Te zien is verpulverd Resolschuim.

Conclusie

Isolatieproblemen zijn vaak niet zichtbaar vanaf de buitenzijde van het dak. Pas na het uitvoeren van een insnijding in het daksysteem wordt duidelijk wat er daadwerkelijk speelt.

In deze editie kwamen vijf situaties aan bod:

• vocht in isolatie

• verkeerde isolatiesoort in brandwerende zones

• Foamglas met vocht onder de platen door foutieve montage

• rot hout door foutieve binnenisolatie

• isolatie verpulverd

Deze problemen zijn niet op te lossen met alleen het aanbrengen van een nieuwe toplaag. De oorzaak ligt dieper in de constructie en vraagt om een correcte werkomschrijving en een zorgvuldig uitgevoerde herstelmethode.